二手房源猛增 降价房源占92%

?#32454;?#26376;北京共成交6371套二手房再创今年新低从中介提供的成交价格来看也连续6个月小幅下滑而在成交量下降背后房产中介里新增房源的挂牌量却在增长?#30340;?#20998;析整体成交低迷的背景下一些有着刚性改善需求的换房业主开始成为近期成交的主力

据麦田房产统计显示10月份的新增房源挂牌量环比9月份增长了30%创下了今年3月份以来的新高而在业主调价房源中降价房源比例达到92%和上月相比小幅微降但?#28304;?#20110;近几个月来的?#32454;?#27700;平如10月初一套90平方米二手房以900万元价格成交而到了前天同户型则变成了830万元一个月降了70万元如果对比3月份的价格高点则降得更多

一位换房业主表示因为想尽快卖掉价格报得很实在如果买?#25945;?#20214;合适价格还可以再商量通常换房业主看好了要买的房子就想尽快把旧的房子卖掉一方面是为了腾出购房名额另一方面也为了筹措换房?#24335;?#40614;田房产百子湾区域一位业务经理也表示这样的置换业主一般比较看重房源?#20998;ʣ?#22914;果定下了想要买的房子旧房的价格往往愿意下调比较多

同时对后?#24615;?#26399;的变化也令越来越多的业主们更倾向于把房源挂牌出售据麦田房产统计10月份成交均价环比上月下降1.5%这是自5月份价格出现下滑以来连续6个月呈现下降走势

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