买房前你需要做哪些准备别说我没告诉你

腾讯房产信阳站2017-01-23 01:12
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买房?#37038;?#20154;生一件大事需要花很多时间去做好准备有的购房者一年到头都在观望最后错过购买的好时机那么买房前你需要做哪些准备

买房?#24335;?#21253;含几大部分

买房?#24335;?#20805;足与否很重要一定要了解需要花钱的地?#25509;?#21738;些大概如下

第一定金最多不要超过总房价的20%(上限50万)

第二首付目前首套房首付最低三成二套房五成根据房价除去贷款部分的剩余

第三税费包括契税个税营业税等根据房子性质不同税费的差别也非常大

第四装修?#24335;w?#20080;房没?#26143;?#25630;装修肯定是不行的打算自己装修的购房者们一定要预留好装修?#24335;?/P>

买房前除了购房?#24335;w?#36824;需要做哪些准备

1买房有针对性购房者买房一定要有针对性首先根据手里的?#24335;?#21644;准备要贷款的数额确定要买房的总金额;根据家里的人口数量和孩子的情况来确定要买几?#37038;u?/P>

2地段至关重要这个关乎未来5~10年所在区域的房?#37038;?#21542;增值对于个人?#22270;?#20154;上班孩子上下学都非常重要

3开盘前的认购期一般一个新项目的首期产品推出之前的认购时期这时候房开会给出许多优惠吸引购房者可以前去了解项目如果合适就可以与置业?#23435;?#21830;谈接下来的事宜

4过节有活动不少房开商会在逢年过节变着名目搞促销优惠不仅会推出特价房源有些楼盘还有额外的价格折扣如此下来一套房就可以节?#25216;?#19975;元

5做好心理准备购房者要对买房区域规划还贷能力(受降息或者涨息影响)做好准备以及买房风险预期心理准备

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