过来人的忠告看房时万万不可轻信样板间

腾讯房产信阳站2016-12-08 07:42
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由于很多人购房时选择的都是期房所以一般情况下所谓的看房其实也只是能去看看售楼部的沙盘和开发商做好的样板间但是为什么大家都说看房时不能轻信样板间呢聊宅小编觉得主要有以下5个原因

1. 不设置门和窗

一些样板间原本只是小小的两房和三房却会看起来更为宽敞恰到好处的装饰也让人看得心花怒放为什么八九十平的三房空间透亮房间一点也不显得?#23548;?#21602;?#31185;?#21407;因是因为样板间里的部分原本应是门窗位置的墙壁被直接打通了空间自然而然就大了许多比如说样板间里客厅和阳台之间的墙壁可能会被开发商打通这样客厅就会显得很大

2. ?#24213;印?#28783;光超多

大家都知道?#24213;?#26377;反射空间拉伸空间的作用所以一些小户型的样板间里随处可见?#24213;?#30340;装饰让你在视觉上形成一种房子空间很大的错觉另外一些样板间特意装上了大量暖色调的灯光?#19981;?#26377;扩大空间的效果还会影响你对房屋真实采光?#38405;?#30340;判断看房时不妨把房间里的灯光关掉验证一下?#23548;?#30340;采光效果

3. 家具缩水或缺少

不少购房者在收到自己的房屋时发现如果像样板间里的设计摆放家具自己家根本放不下这很可能就是因为开发商在装修样板间时为了使必要的一些家具都能收入其?#26143;?#19981;显?#23548;P?#23450;制了一些尺寸较小的家具比如说卧室里本应是1.5米的床却换成了1.2米衣柜只有普通衣柜深度的一半等

4. 未设置管道线路

在开发商的样板间里几乎很少会有设置水电暖气等管道线路的因为会挤压层高和房屋的空间但是在购房者?#23548;?#30340;装修入住过程中这些都是必不可少的不要以为样板间里的层高和空间就是你们家未来可能实现的聊宅小编建议你向置业?#23435;首?#32454;?#26159;?#26970;管道具体的安装位置做到心中有数

5. 样板间面积大于?#23548;?#38754;积

样板间面积大于?#23548;?#38754;积的情况相对?#20843;?#28857;来说还是比较少出现的但购房者也不得不防由于新房还在建设所以一些开发商会将样板间放置单独建设的楼栋里但这样其实很难保证其面积不会超过?#23548;?#38754;积而购房者看房时最好能带把尺子或者参考其他随身物品?#23548;什?#37327;一下房?#29992;?#31215;的大小

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